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El edificio se ubica en la ciudad de Mar del Plata, a pocas cuadras de la "Vieja Terminal" transformada en el nuevo Centro Comercial, Paseo Aldrey. El sector urbano, atravesado por una transformación urbana, se caracteriza por su alta densidad y tejido heterogéneo.
El proyecto surge de la necesidad de varias familias de cambiar de lugar de residencia de vivienda unifamiliar a edificio de departamentos. Para esto se proyectó un edificio de imagen sintética y planta flexible, que contiene distintas tipologías de departamentos, pensadas a medida de cada familia.
El edificio fue pensado para que las áreas públicas no interfieran con la privacidad de los departamentos, por éste motivo y para optimizar la circulación del público, se dispone el quincho en el primer piso, sobre el hall de acceso.
La relación del edificio con el espacio urbano se enriquece a partir del diseño del hall de acceso en doble altura y la terraza del quincho.